Pandemien som begynte i fjor, stengingen av grenser og overgangen til mange mennesker til et avsidesliggende regime markerte en økt etterspørsel etter russere for å kjøpe forstadsboliger. Tilbudet i denne sektoren er ganske lavt, og prisene etterlater mye å være ønsket. Eksperter forklarer hvorfor dette skjer og hva slags hus som nå etterspørres blant befolkningen.
Interessen for forstadseiendom fortsetter å vokse jevnt og trutt. Det er rapportert at i første kvartal i år økte etterspørselen etter kjøp av hus i Moskva-regionen med 65% sammenlignet med tidligere, og i Novosibirsk og St. Petersburg - med 70%. For mange har et lønnsomt boliglån eller fødselskapitalinvestering blitt et insentiv til å kjøpe.
Samtidig ønsker folk å kjøpe moderne boliger med nymotens design. Landhus av sovjetisk type har lenge vært ute av etterspørsel, selv om mange selger dem, og overvurderer prisen med opptil 40% av markedsverdien (gjennomsnittstall for russiske byer). Kostnadene for moderne hytter har også økt.
For øyeblikket overstiger ikke andelen av flytende forsyning på det russiske forstads eiendomsmarkedet 10%. Resten er hus med overpriset halvannen til to ganger prislappene eller ærlig talt uinteressante for potensielle kjøpere, sa grunnleggeren av Realiste Alexey Galtsev i et intervju med .
Så, kostnadene for boliger i Moskva-regionen i dag er 18-38% høyere enn gjennomsnittet, i Kazan - med 7%, i Jekaterinburg - med 13%, i Altai - med 20%. Dessuten blir tomtene dyrere. Mange velger å bygge hus på egenhånd, men noen ganger er dette tiltaket også ufordelaktig fra et økonomisk synspunkt. I tillegg er det mangel på kvalifiserte byggeteam som kan hjelpe i denne saken.
Husk at i begynnelsen av mai i fjor, spådde eksperter en økning i interessen for forstadseiendom. Tross alt, etter at mange mennesker byttet til en ekstern arbeidsmodus, var det ikke nødvendig å reise til metropolen.