Oversvømmet naboene nedenfra

Ser du på deg selv som en oppmerksom person og tror at du aldri vil oversvømme naboene dine på grunn av din forglemmelse? Du tar veldig feil. Selv om du jevnlig sjekker tilstanden til rørene i leiligheten, håndterer utstyret forsiktig og stenger stoppekranene før avreise, kan det likevel oppstå en lekkasje. Årsaken til oversvømmelsen av naboer nedenfra kan være et sammenbrudd i det vanlige husets vannforsyningssystem, en funksjonsfeil på den kjøpte blanderen og andre hendelser. Og i det øyeblikket du prøver å redde ditt eget hjem, dukker det opp naboer som krever å betale for restaurering av reparasjoner og møbler. Så la oss finne ut hvordan vi kan minimere konsekvensene av flom og hvordan vi vurderer skaden.

Hva skal jeg gjøre hvis naboer blir oversvømmet nedenfra

Vi må si med en gang at slike problemer i leilighetsbygg ikke er uvanlige. Dette gjør det selvfølgelig ikke enklere, men hvis du vet hvordan du skal oppføre deg i en slik situasjon, opptre rolig og balansert, så kan du komme deg ut av situasjonen med minimal skade på nerver og lommebok.

Derav konklusjonen: selv om du oversvømmet naboene nedenfra, forbli rolig og fornuft fornuftig. Ikke gi etter for provokasjoner, ikke konflikter, sørg for å be om unnskyldning og prøv å etablere kontakt.

Ferdige sett er tilgjengelig fra produsenten Neptune. Boksen inneholder en kuleventil med elektrisk drift, en kontrollmodul og sensorer. Hvis det oppdages en lekkasje i systemet, blokkerer automatikken vanntilførselen i løpet av ca. 20 sekunder. Etter reparasjon trykker du bare på knappen på dekselet og normal vanntilførsel vil bli gjenopprettet. Det finnes løsninger for leiligheter med geysir. 

Første handlinger

Vanligvis mottar folk nyheter om nabobukta nedenfra, enten på jobb eller ferie. Ganske ofte skjer det oversvømmelser om natten, fordi mange foretrekker å kjøre vaskemaskiner og oppvaskmaskiner om natten. I alle fall må du eliminere årsaken til lekkasjen så snart som mulig, ring nødtjenesten. Naboer utveksler ikke alltid telefonnumre, og beboerne i den "skyldige" leiligheten lærer om lekkasjen først når de kommer hjem, når misfornøyde naboer venter på dem ved dørstokken. Som regel har rørleggeren allerede blokkert stigerøret på dette tidspunktet, så gjerningsmennene til flommen må fjerne vannet fra gulvet så snart som mulig og starte forhandlinger med naboene.

Boksen inneholder en kuleventil med elektrisk drift, en kontrollmodul og sensorer. Hvis det oppdages en lekkasje i systemet, blokkerer automatikken vanntilførselen i løpet av ca. 20 sekunder. Etter reparasjon trykker du bare på knappen på dekselet og normal vanntilførsel vil bli gjenopprettet. Det finnes løsninger for leiligheter med geysir.

Steg for trinn guide

Her er den mest kompetente handlingen hvis du oversvømmet naboene nedenfra:

1. Prøv på egen hånd å stoppe vannet eller i det minste redusere strømmen (slå av stigerøret, tørk gulvet). Slå av alle elektriske apparater eller slå av strømmen i leiligheten på panelet.

2. Ring en rørlegger som kan finne ut nøyaktig hvem som har skylden i denne situasjonen. Hvis lekkasjen oppsto før avstengningsventilene til leiligheten din, det vil si i det felles stigerøret, er det forvaltningsselskapet som har skylden, og hvis skaden på vannforsyningen skjedde bak kranen som begrenser vannforsyningen til leiligheten, så du har skylden. Og det spiller ingen rolle om røret ditt sprakk, om blanderen "fløy", eller om vaskemaskinen eller oppvaskmaskinen lekket.

3. Ring eller gå ned til naboene nedenfor (hvis de ennå ikke har kommet til deg selv). Hvis de ikke er hjemme, ring forvaltningsselskapet. La henne skru av vannet i hele stigerøret.

4. Fiks flom. Ta bilder av alle konsekvensene av flom i leiligheten til naboene. Da vil det bidra til å nøyaktig bestemme skaden på dem.

5. Ring en ansatt i forvaltningsselskapet som vil utarbeide en handling om oversvømmelsen av lokalene, samt vurdere skaden.

6. Prøv å ordne alt på en fredelig måte. Hvis du har et godt forhold til naboene dine, så vil du mest sannsynlig kunne forhandle deg frem til et refusjonsbeløp som passer både deg og dem.

6. Hvis naboene ikke vil snakke med deg eller har bedt om for mye, så løs problemet i retten. For å gjøre dette, må du invitere en uavhengig ekspert til å vurdere skaden.

7. Eliminer slike problemer i fremtiden – installer beskyttelse mot lekkasjer. Spesielle vannsensorer vil gi en dobbel fordel: de vil beskytte leiligheten din mot lekkasjer og beskytte naboene dine mot flom. Slike sensorer er installert på steder der det er mest sannsynlig at lekkasjer oppstår: under vaskemaskinen, på gulvet bak toalettet, under badekaret og vasken. For sikkerhets skyld kan du installere en sensor i gangen ved siden av badet. Så snart sensoren utløses, stenger systemet automatisk av vannet – stengeventiler er installert ved vanninntaket til leiligheten.

Hvordan vurdere og reparere skader

For å vurdere skaden kan du kontakte forvaltningsselskapet for å sende en spesialkommisjon til ulykkesstedet. Eksperter vil registrere skaden og fastslå årsaken til hendelsen. Du kan ringe en uavhengig takstmann, det viktigste er at han har lisens til å gjennomføre en takstundersøkelse. Et viktig poeng: Hvis naboene nedenfor ringte en takstmann, utarbeidet et dokument om skaden, men du ikke ble invitert til denne prosedyren, kan du ikke signere denne handlingen eller utarbeide en uenighetserklæring og sende den til forvaltningsselskapet .

Det er ikke nødvendig å utsette vurderingen, men det er heller ikke verdt det å utføre den umiddelbart etter flom. Konsekvensene av flommen manifesteres fullt ut først etter noen dager, så den optimale tiden for undersøkelsen er en uke etter flommen.

Dette er nyttig å vite

Smarte lekkasjebeskyttelsessystemer vinner raskt markedsandeler. Klassiske sett er i stand til å utføre bare et grunnleggende sett med funksjoner - automatisk blokkering og gjenoppretting av vannforsyning. Serie enheter Neptun Smart koblet til et smart hjem, lese avlesninger og styres via en smarttelefon. På dem kan brukeren fjernstyre tilførselen eller blokkeringen av vann med to klikk. Et varsel om en ulykke kommer til smarttelefonen, og enheten begynner å lyse og avgir et signal. Nå er det to sett: trådløst profesjonell med rustfrie kraner og utvidet funksjonalitet, samt kablet Bugatti.

Populære spørsmål og svar