Et barn vil komme og utvide familien, og Drømmer du om å bygge et tilbygg til huset ditt for å få ekstra plass? Noen ganger er det rimeligere og mer interessant enn å flytte for en større. Spesielt hvis du setter pris på boligen din og ønsker å bli der. Å starte, kontakt rådhuset for detaljer om byplanleggingsregler, fastsatt av Lokal byplan (PLU). Disse vil være avgjørende i prosjektet ditt, fordi de lar deg, eller ikke, gjennomføre utvidelsen.
Regler å følge
«Hver kommune har en lokal byplanplan (PLU) som kan konsulteres på rådhuset. Det er han som setter reglene for tilbygg og konstruksjoner; plasseringen, høyden, materialene. Når dette dokumentet er konsultert, gjennomføres det en mulighetsstudie med fagfolk i byggebransjen. For en forhøyning vil denne revisjonen fastslå om det er nødvendig å forsterke strukturen, sier Adrien Sabbah, arkitekt. Inntil 40 m2 tilbygg, ikke behov for byggetillatelse. Men det vil være nødvendig å henvende seg til rådhuset for å gjennomføre en forhåndsforespørsel om arbeid. Det er en måned med å vente på svaret. Vi lar arkitekten ta seg av alle disse trinnene og optimalisere ditt prosjekt!
«Siden ALUR-loven har byplanleggingsreglene for heving av bygninger blitt lempet på, og prosjektene blir flere! »Terrasshus eller boligforhøyninger er blant de vanligste typene tilbygg.
Adrien Sabbah, ARKITEKT, grunnlegger av Arkeprojet-firmaet i Marseille
Fokuser på ledige plasser
- Hvis du har en kjeller...
«Du kan gi den en lyskilde via takvinduer, ved å lage et takvindu, en engelsk gårdsplass eller ved å gjøre om hagen din til en terrasse eller terrasser. "
- Hvis vi har et loft...
«Fra 1,80 m høyde kan vi modifisere isolasjonen og skape et fint ekstra boareal. Noen ganger er det nødvendig å heve taket for å oppnå ønsket volum. Men det er dyrere. "
- Hvis vi har god høyde under taket...
"Fra 4,50 m kan vi vurdere å lage en mesanin og derfor et soverom, med eller uten bad, en stue ..."
Vitnesbyrdet til Benoît, 62 år gammel
«Da jeg ble bestefar, måtte jeg revurdere boligen min for å få plass til barnebarna mine! Landet mitt tillot meg å doble arealet mitt. Jeg valgte å skape et ekstra oppholdsrom i harmoni med den eksisterende strukturen, av provençalsk type. "
Et tilbygg på 40 til 45 m2
Dette er den gjennomsnittlige ekstra plassen som ønskes når du utvider hjemmet ditt. Ankomsten av en baby er et godt påskudd for å begynne å jobbe.